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上周全市住宅成交環比微漲 港務區超4萬平問鼎銷冠
來源:西安陽光售房網 作者:李潼 發布時間:2019-04-15 17:13 熱度:1989 A+ A-
摘要: 已至四月中旬,西安房企推盤積極性依舊高昂,推盤周期縮短,去化處于較高水平。近幾周,雖說商品房成交量有上下波動,但仍然延續了三月下旬以來的高水準。據陽光售房網統計,上周全市商品房成交29.26萬平,環比基本持平。住宅方面,港務區以超4萬平的成交量再次問鼎區域銷冠。

  已至四月中旬,西安房企推盤積極性依舊高昂,推盤周期縮短,去化處于較高水平。近幾周,雖說商品房成交量上下波動,但仍然延續了三月下旬以來的高水準。據陽光售房網統計,上周全市商品房成交29.26萬平,環比基本持平。住宅方面,港務區以超4萬平的成交量再次問鼎區域銷冠。

  上周全市住宅成交20.38萬平 環比微漲3%

  三月下旬以來,西安樓市進入開盤高峰期,整體去化水平良好。受此影響,近幾周全市商品房成交高位運行。據陽光售房網統計,上周全市商品房成交量環比持平,除洋房、其他類物業有所下滑,其余各物業均環比上漲。

  上周,全市住宅成交20.38萬平,環比微漲3%。近段時間,意向平臺登記人數火爆,再加上前期經過公證搖號的項目集中開盤,因此成交方面迎來一波回暖。從分面積段成交來看,120-130、140-150平的房源成交均超3.5萬平,改善置業者逐漸增多。

  上周公寓成交2.45萬平 環比大漲四成以上

  隨著市場回暖,選擇投資或者自住的群體多了起來,公寓成交迎來“小陽春”。其中,主力房源西安華南城、中南·青樾成交量均超百套。

  西安華南城位于港務區管委會旁,坐擁3號線、14號線“雙地鐵”優勢,傾力打造1668新時代廣場,推出35平的百變SOHO房源。中南·青樾位于城西漢城湖畔,周邊交通、商業、教育等資源豐富,對于投資或者自住群體來說,不失為一個好的選擇。

  綠地璀璨天城登頂單盤成交TOP10榜單

  從上周全市單盤成交情況來看,多盤成交量上漲,其中七盤成交超過萬平。值得注意的是,綠地璀璨天城以2.23萬平的成交量榮獲第一,連續三周進入TOP10榜單。

  項目緊鄰三號線保稅區地鐵口,整體均價不到萬元,戶型涵蓋兩室到大三室,滿足各類人群置業需求。目前周邊暫無大型商業,環境稍顯混亂,不過隨著后期各項配套的落地,居住和生活條件會得到顯著改善。

  港務區再次問鼎區域銷冠 成交量超4萬平

  從近兩個月的成交數據來看,隨著房企積極推盤,港務區已多次奪得區域銷冠寶座。上周成交4.01萬平,環比上漲三成,綠地璀璨天城、綠城西安全運村為主力供應大戶。

  由于全運會效應,綠城西安全運村面市以來一直備受關注。項目占地千余畝,規劃高層、小高層、洋房產品,戶型多樣,均價在萬元左右徘徊。目前周邊配套欠缺,還需要幾年的發展周期,后期將會有所改觀。

  浐灞住宅成交近4萬平 環比上漲近兩倍

  近段時間,由于浐灞區域多個項目集中開盤,上周區域成交迎來大漲。據統計,上周浐灞成交3.91萬平,和第一名的港務區僅差千平。區域新晉熱盤萬科·瀾岸、遠洋合能·楓丹唐悅成交量均超一萬平。

  萬科·瀾岸位于華夏文旅度假區旁,生態環境較好,距離砂之船奧萊、地鐵3號線、浐灞五小較近,有一定的生活居住氛圍。后者位于浐灞總部經濟園區,產業資源豐富,但生活配套匱乏,后期有待進一步改善。

  曲江住宅成交位居第三 環比下滑六成以上

  據陽光售房網統計,由于區域多個主力項目已在高峰期集中成交,上周曲江住宅僅成交3.68萬平,位居全市第三,環比下滑六成以上。

  位于曲江二期的美好時光,上周成交1.39萬平。項目三月中旬推出兩棟高層,主力戶型為90-120平的三室,均價11456元/㎡。目前周邊公交較少,距離地鐵較遠,出行不是很方便,小區北側緊鄰繞城高速,會有一定的噪音污染。

[責任編輯 litong]

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